Cómo vender tu vivienda a empresas que compran pisos al contado

Muchas personas ven carteles de empresas que compran viviendas y pagan al contado.

En ocasiones, algunas personas se preguntan qué significa realmente “se compran viviendas.” Y de ahí se interrogan sobre la legitimidad de estas empresas, porque no acaban de entender el mensaje “de compra directa y sin intermediarios.”

Pensar que vender una vivienda de este modo es algo perjudicial para el bolsillo del vendedor es otra suposición frecuente, muy común en las personas que no están familiarizadas con las diferencias existentes entre vender un piso de forma tradicional, es decir, a través de un agente inmobiliario, o hacerlo de forma directa a una empresa.

La venta de viviendas a través de una agencia inmobiliaria es una práctica muy extendida, que responde al modo más popular de vender un un inmueble. Sin embargo, esta no es la única opción y tampoco tiene por qué ser la mejor solución para el vendedor de una vivienda, local o garaje.

En qué se parecen las empresas que compran pisos al contado de forma directa.

¿Por qué algunos propietarios deciden vender su inmueble a empresas que pagan en efectivo?

Todas las empresas que compran viviendas tienen algunos puntos en común. Por ejemplo, la mayoría te pagarán al contado el día de la firma de la escritura, un factor que se explica porque estas empresas cuentan con capital suficiente y disponible. Además, vender una vivienda de forma directa significa que no pagarás comisión de agencia.

Ya hemos enumerado los elementos comunes entre las empresas que ofrecen comprar una casa de forma directa. Sin embargo ¿cuántas de estas empresas te orientan, de forma transparente, sobre cuál es opción más interesante para ti?

La mayoría de personas que optan por la venta directa de un inmueble a una empresa quieren vender su casa en poco tiempo. Esto quiere decir que en apenas unos días e incluso en una, o dos semanas, la venta se cierra de forma sencilla y cómoda.

Y al contrario de lo que muchos piensan, los propietarios de estas viviendas obtendrán los mismos beneficios que si deciden vender su vivienda por métodos tradicionales.

Veamos qué opciones tiene un propietario a la hora de vender su vivienda.

Una posibilidad es vender el inmueble a través de una agencia inmobiliaria. Otra opción es venderlo por su propia cuenta, con todo lo que ello supone en cuanto a publicidad, tiempo y visitas de posibles compradores y lo relativo a la necesidad de financiación del comprador. La tercera elección es eliminar a los intermediarios y vender el piso, local o garaje de forma directa, a un comprador que pague al contado.

Cómo elegir la mejor opción  para vender tu piso

Cuando en Decorarte Madrid nos reunimos con los propietarios que han decido vender su vivienda, lo hacemos con la valoración profesional de su vivienda y con nuestra oferta de compra en firme.

En ese encuentro les explicamos, de forma detallada, por qué nuestra opción es la más conveniente, teniendo en cuenta las variables de precio, tiempo y costes de intermediación.

Brindamos a nuestros clientes una amplia información y les ofrecemos todos los recursos necesarios en cuanto a información y gestión, con el fin de reunir todas las garantías para una elección de venta segura, teniendo en cuenta todas las opciones de venta.

Un especialista en valoración y compra de viviendas te expondrá ejemplos de viviendas similares a la tuya, que se encuentran en el mercado en el momento de la compraventa. Estarás informado de todos los elementos que influyen en una transacción inmobiliaria. Estado del inmueble, tamaño, ubicación etc., Porque has de saber que cuando decides vender tu casa sin importar el estado en que se encuentre, bien a una empresa que compra inmuebles de forma directa, no hay deducciones sobre la oferta ya que no tienes que pagar comisión.

Cobras el 100% neto del importe porque la empresa que compra tu inmueble de forma directa, ha tenido en cuenta los costes derivados de la transacción, las comisiones que una agencia  te cobraría por publicitar tu piso, gestionar toda la documentación y conseguir financiación, e incluso se valora el importe de una reforma, que en numerosas ocasiones es necesaria, porque los compradores rehúyen comprar pisos en mal estado.

Qué significa el 100% del importe “neto” cuando una empresa compra tu piso de forma directa.

Si tienes curiosidad por saber cómo te puedes beneficiar y cómo te afecta cada una de las opciones descritas, no dudes en contactar con nosotros y nuestro equipo de expertos te asesorarán en todo lo que necesites. Decorarte Madrid se caracteriza por la transparencia en la información y por el apoyo que brindamos a nuestros clientes en cualquiera de las opciones que decidan tomar. Incluso si ello significa que nuestros potenciales clientes deciden finalmente no vender su inmueble a nuestra empresa. Porque en Decorarte Madrid seremos los primeros en darte a saber si te interesa vender tu inmueble de forma directa y te orientamos sobre la mejor dirección que te interesa tomar en tu caso.